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房屋产权到期后怎么办?

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政F会来回收的,按照现在的市场价续约一下吧~,续,而且正常要不了70年会被拆迁。

你可拉倒吧,天朝大部分在没到期就拆迁赔偿,拆了重修了,像早期很多10年20年30年,出让时间不规范的用地,现在70年你干让居住户续期?你知道这是个什么概念么?就是一个小区里的人,一千多户集体到期,集体给钱续期,这是什么量你知道比比房产税还狠几百倍,你当真要铁了脑袋非得让居住户续,你信不信这波人就干跟你拼命,而且这种传播效益,周围要学期的小区差额年限也就是正负10年左右,那这个区域还不造。反了。除非是商用到期,无偿收回,写在合同里了,居住户无论法律写没写自动续期,你敢让人续,人就敢跟你玩命!当真以为70年就真70年了,你觉得以现在中国的建筑寿命,能到70年么?这个70年是土地使用年限,到期了再续呗,给多少钱就看政府怎么规定了。

按现在的发展速度,正常30-50年肯定都拆了,真到了70年就续咯,需要一些费用,说的没错,强行续是不可能的,不可能执行得下去。最简单的方法就是限制过户,你住房子里随便你住,但是不能交易,直接剥夺掉房屋的资产属性。不是免费续期吗,又不是没有到期的,自己搜索一下不就知道了。

住宅用地-----自动续期。商业用地-----没有明确说法。



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